Supòsits que s'inclouen
- Edificacions susceptibles d'acollir usos residencials que, per la ubicació allunyada de tot nucli de vivendes consolidat, no puguen integrar-se en un pla especial de minimització.
- Únicament podran legalitzar l'obra i l'ús residencial, a través de la seua inclusió en l'instrument de situació individualitzada de minimització de l'impacte territorial, les edificacions completament acabades abans del 20 d'agost de 2014.
- Edificacions residencials que compten amb declaració de situació individualitzada d'impacte territorial declarada pel Ple d'Ajuntament, amb inclusió de les condicions edificatòries a les quals ha d'ajustar-se la posterior llicència de minimització de l'impacte territorial
Documentació a aportar:
Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant i de la representant legal, si és el cas.
En cas de ser la persona sol·licitant una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució d'esta, i dels poders de representació de qui firma la sol·licitud.
En el cas que les persones interessades estigueren constituïdes en comunitat de béns copia del contracte constitutiu d'esta comunitat, subscrivint la instància la totalitat de la comunitat o els qui ostenten la representació d'esta, sempre que acredite esta representació.
Projecte bàsic, on es descriu la situació actual de l'edificació i les obres que resulten necessàries per al compliment de les obligacions marcades pels articles 190 i concordants del *TRLOTUP. Les edificacions en sòl no urbanitzable hauran de comptar amb els servicis urbanístics en els termes establits en l'article 229.3 a del *TRLOTUP, si es tracta d'edificacions aïllades.
Estudi d'integració paisatgística que justifica que harmonitza amb l'ambient rural i el seu entorn natural, segons les previsions de l'article 20.2 del Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana, aprovat pel Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, dels articles 8 i 210 *TRLOTUP i del planejament. Incorpora les mesures d'integració paisatgística necessàries per a complir amb el preceptuat en estes normes.
Que adjunta igualment una anàlisi de les afectacions i riscos ambientals i mesures correctores proposades per a evitar-los (assenyalar el que procedisca):
Si és terreny forestal o contigu a este: en ser terreny forestal o contigu a este, s'ha de procurar la realització de les mesures que la legislació de prevenció d'incendis forestals establisca per a les noves urbanitzacions, edificacions i usos. Les edificacions han de disminuir el risc d'incendis forestals complint les regles de l'annex XI d'este text refós, únicament en la mesura en què l'exigisca el pla municipal de prevenció d'incendis, sense impedir la viabilitat del procés de legalització.
Si es troba en una àrea inundable: en trobar-se en zona inundable, han d'adoptar-se les mesures de disminució de la vulnerabilitat i autoprotecció, tot això d'acord amb el que s'establix en la Llei 17/2015, de 9 de juliol, del sistema nacional de protecció civil, i el Pla d'acció territorial sobre prevenció de risc d'inundació en la Comunitat Valenciana.
Si s'han incorporat qualsevol de les clàusules anteriors: la part promotora haurà de subscriure una declaració responsable en la qual expresse clarament que coneix i assumix el risc existent i les mesures de protecció civil aplicables al cas, comprometent-se a traslladar eixa informació a les possibles persones afectades, amb independència de les mesures complementàries que estime oportú adoptar per a la seua protecció.
A més, s'aporta (obligatòriament),
Justificant de l'ingrés del pagament de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obra, així com del taxa per llicències o altres actuacions de control i, si és el cas, d'ocupació de via pública..
