Autorització administrativa per a la primera ocupació de vivendes de nova planta; d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació; d'intervenció total en edificacions catalogades o amb protecció historicoartístic o ambiental o parcials que afecten elements protegits; i d'alteració de l'ús de l'edificació.
Per a l'ocupació d'edificis destinats a ús vivenda en Sòl no Urbanitzable que manquen de llicència d'obres i se subjecten a un procediment de minimització d'impactes no serà vàlida esta Declaració Responsable, havent d'autoritzar-se l'ocupació mitjançant Llicència Urbanística, d'acord amb el que s'establix en el Text Refós de la *LOTUP.
Qui el pot demanar?Qualsevol persona física o jurídica, o que actue en representació d'esta.
Quan sol·licitar-ho? Una vegada concloses les obres autoritzades per la llicència i abans de la seua ocupació.
Documentació a aportar
DNI/NIE del sol·licitant.
AUTORITZACIÓ DE REPRESENTACIÓ segons model normalitzat. En cas d'actuar per representació, autorització i DNI/NIE del representant i representat, si es tracta de persones física; i poders, en el cas de persones jurídiques.
Justificant del PAGAMENT DE L'AUTOLIQUIDACIÓ de la taxa administrativa. (www.suma.es)
Fitxer en format PDF del full de càlcul de la taxa administrativa.
FOTOGRAFIES en suport digital, en color i amb indicació de la data, en les quals s'aprecie la situació dels vials que confronten amb la parcel·la, que descriguen completament l'edificació.
ACTA DE RECEPCIÓ DE L'OBRA ACABADA (o justificant de *innecesaridad).
CERTIFICAT FINAL D'OBRA I D'INSTAL·LACIONS, concorde a la legislació aplicable en matèria d'ordenació de l'edificació, expedit per la direcció facultativa i visat pels col·legis professionals corresponents, i en el qual declare de manera expressa la conformitat de les obres executades amb el projecte autoritzat pel títol habilitant de les obres corresponents, amb les modificacions aprovades, si és el cas (o justificant de *innecesaridad).
CERTIFICAT FINAL DE LES OBRES D'URBANITZACIÓ, si és el cas, quan s'hagueren escomés simultàniament amb les d'edificació.
MANIFESTACIÓ DEL PROMOTOR O TITULAR de l'edifici de vivendes, o del titular de la respectiva vivenda, en la qual es declare que l'edifici, construcció o vivenda no es troba subjecte a cap procediment de protecció de la legalitat urbanística, de restauració de l'ordenació urbanística vulnerada o d'infracció en matèria d'ordenació del territori i urbanisme.
INFORMES PERCEPTIUS PREVIS, conforme a la normativa d'aplicació o, si és el cas, certificat administratiu del silenci produït, en cas d'intervenció total en edificacions catalogades o amb protecció historicoartístic o ambiental o parcials que afecten elements protegits .
INFORME D'AVALUACIÓ DE L'EDIFICI (IEE-CV), quan així vinga exigit per la normativa d'aplicació (el IEE-CV haurà de presentar-se, en tot cas, per a edificacions amb antiguitat superior a 50 anys, així com en les condicions legalment exigibles).
DOCUMENTACIÓ QUE LA PERSONA PROMOTORA MANIFESTA DISPOSAR I QUE ES CONSIDERA NECESSARI APORTAR PER A LA SEUA COMPROVACIÓ PER L'ADMINISTRACIÓ, PREVI REQUERIMENT, QUAN ES PROCEDISCA A INSPECCIONAR LA VIVENDA:
CERTIFICAT DE COMPLIMENT DE LA NORMATIVA DE PREVENCIÓ I PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS dels diferents elements de l'obra, exigits pel Codi Tècnic de l'Edificació, subscrit per la persona tècnica redactora del projecte i visat pel corresponent Col·legi Professional o còpia del contracte de manteniment dels equips de prevenció i extinció d'incendis.
CERTIFICAT D'AÏLLAMENT ACÚSTIC i documentació justificativa dels mesuraments d'aïllament acústic realitzades, subscrit per les següents persones: constructora, promotora i tècnics directors de l'obra.
CERTIFICAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA de l'edifici de nova construcció (només exigible per a edificis amb llicència d'edificació sol·licitada amb posterioritat al 1/11/2007)
Document expedit per les companyies i entitats subministradores que acredite la DISPONIBILITAT DE SUBMINISTRAMENT DEFINITIU o d'haver abonat els drets d'escomeses generals i que estos servicis estan en disposició de ser contractats, o qualsevol altre mitjà que permeta deixar constància d'això, si és procedent.
CERTIFICAT firmat per la persona promotora i l'empresa gestora autoritzada acreditatiu del destí final dels residus generats en l'obra.
- En el cas d'Edificació Plurifamiliar, a més:
INFRAESTRUCTURES COMUNES DE TELECOMUNICACIÓ: Butlletí d'Instal·lació i Protocol de Proves i en cas de més de 20 vivendes Certificat firmat i visat en el qual ha de constar segell de presentació davant la Direcció Provincial de Telecomunicacions.
Com i on es pot demanar? Telemàticament: en la seu electrònica de l'Ajuntament de Crevillent a través d'este tràmit.
Presencialment: en l'oficina de registre municipal, situada en C/Vall en horari de 9.00 a 14.00 hores
L'inici del procediment és obligatòriament a través de la Seu Electrònica per a les persones jurídiques, persones físiques que representen a persones jurídiques, i professionals, en virtut del que es disposa en l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú.
Atenció al ciutadà
Per a qualsevol qüestió relacionada amb este procediment, fins i tot una vegada iniciat, s'haurà de remetre un mail al compte oficinatecnica@crevillent.es
Termini de resolució i recursosRecursos que poden interposar-se: No caben contra la Declaració Responsable.
Silenci administratiu: No procedix.
Termini màxim de resolució: No procedix.
Quina normativa és aplicable?Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana.
Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.
Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació.
Decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell de regulació de la declaració responsable de la primera ocupació i posteriors.
