DECLARACIÓ RESPONSABLE D'OCUPACIÓ ÚS VIVENDA - SEGONA I POSTERIORS OCUPACIONS
Autorització administrativa per a la segona o posteriors ocupacions, així com d'ocupació d'edificacions existents que manquen de títol habilitant d'ocupació anterior.
Per a l'ocupació d'edificis destinats a ús vivenda en Sòl no Urbanitzable que manquen de llicència d'obres i se subjecten a un procediment de minimització d'impactes no serà vàlida esta Declaració Responsable, havent d'autoritzar-se l'ocupació mitjançant Llicència Urbanística, d'acord amb el que s'establix en el Text Refós de la *LOTUP, segons el model *URB-*LOCN.
Qui el pot demanar?Qualsevol persona física o jurídica, o que actue en representació d'esta.
Quan sol·licitar-ho? Una vegada concloses les obres autoritzades per la llicència o quan així vinga establit per el Decret 12/2021 del Consell, i abans de la seua ocupació.
Documentació a aportar
DNI/NIE del sol·licitant.
AUTORITZACIÓ DE REPRESENTACIÓ segons model normalitzat. En cas d'actuar per representació, autorització i DNI/NIE del representant i representat, si es tracta de persones física; i poders, en el cas de persones jurídiques.
Justificant del PAGAMENT DE L'AUTOLIQUIDACIÓ de la taxa administrativa. (www.suma.es)
Fitxer en format PDF del full de càlcul de la taxa administrativa.
CERTIFICAT TÈCNIC DE CONFORMITAT. Certificat de la persona facultativa competent, segons model disponible, que l'edifici o, si és el cas, la part d'este susceptible d'un ús individualitzat, s'ajusta a les condicions que van suposar l'atorgament del títol habilitant anterior al que se sol·licita (només per al cas A.1), o bé que s'ajusta a les condicions exigibles per a l'ús al qual es destina (només per al cas A.2). Este certificat tindrà una validesa màxima de tres mesos des de la data de la seua firma. [OBLIGATORI]
LLIBRE DE L'EDIFICI i/o INFORME D'AVALUACIÓ DE L'EDIFICI (IEE-CV), quan així vinga exigit per la normativa d'aplicació (el IEE-CV haurà de presentar-se, en tot cas, per a edificacions amb antiguitat superior a 50 anys, així com en les condicions legalment exigibles). En defecte d'això s'haurà de presentar justificant de no necessitat.
S'entendrà per antiguitat de l'edificació el temps transcorregut des de la data de terminació total de les obres de construcció. No obstant això, en cas que s'executaren, d'acord amb les llicències o autoritzacions requerides, obres de reforma general que afecten l'edifici complet, el termini començarà a comptar a partir de la data d'emissió del preceptiu certificat final d'obra.L'antiguitat de l'edifici s'haurà d'acreditar amb algun dels següents documents, relacionats per orde de preferència:- Certificat final d'obra, expedit per facultatiu competent i visat pel col·legi professional corresponent.- Títol habilitant d'ocupació (llicència de primera ocupació, declaració responsable d'ocupació, cèdula d'habitabilitat, certificat de qualificació definitiva per a VPO o *VPP).- Certificat cadastral.- Qualsevol altre mitjà de prova admissible en dret, i en particular, per certificació tècnica en funció de la seua tipologia i elements constructius.
- En el cas de Vivenda Unifamiliar, a més:
FITXA DE COMPLIMENT DE CONDICIONS D'HABITABILITAT de la vivenda (Fitxa 2.1, 2.2 o 2.3, segons siga procedent):
Fitxa 2.1: antiguitat anterior a 23/09/1989[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
Fitxa 2.2: antiguitat entre 23/09/1989 fins a 6/04/2010[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
Fitxa 2.3: antiguitat des de 7/04/2010[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
- En el cas d'Edificis de Vivendes Plurifamiliars, a més:
FITXA D'IDENTIFICACIÓ de vivendes de l'edifici: Fitxa 0. [OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
FITXA DE COMPLIMENT DE CONDICIONS D'HABITABILITAT de l'edifici (Fitxa 1.1, 1.2 o 1.3, segons siga procedent):
Fitxa 1.1: antiguitat anterior a 23/09/1989[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
Fitxa 1.2: antiguitat entre 23/09/1989 fins a 6/04/2010[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
Fitxa 1.3: antiguitat des de 7/04/2010[OBLIGATORI, QUAN SIGA PROCEDENT]
FITXA DE COMPLIMENT DE CONDICIONS D'HABITABILITAT de les vivendes, una per cada vivenda de l'edifici (Fitxa 2.1, 2.2 o 2.3, segons siga procedent):
Com i on es pot demanar? Telemàticament: en la seu electrònica de l'Ajuntament de Crevillent a través d'este tràmit.
Presencialment: en l'oficina de registre municipal, situada en C/Vall en horari de 9.00 a 14.00 hores
L'inici del procediment és obligatòriament a través de la Seu Electrònica per a les persones jurídiques, persones físiques que representen a persones jurídiques, i professionals, en virtut del que es disposa en l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú.
Per a les persones físiques que vulguen presentar-ho de manera presencial, encara que es recomana també la tramitació electrònica, podran realitzar el tràmit presencial en el registre municipal anteriorment indicat.
Atenció al ciutadà
Per a qualsevol qüestió relacionada amb este procediment, fins i tot una vegada iniciat, s'haurà de remetre un mail al compte consultasoficinatecnica@crevillent.es
Termini de resolució i recursosRecursos que poden interposar-se: No caben contra la Declaració Responsable.
Silenci administratiu: No procedix.
Termini màxim de resolució: No procedix.
Quina normativa és aplicable?Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana.
Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.
Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació.
Decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell de regulació de la declaració responsable de la primera ocupació i posteriors.
